〇不動産の売買・賃貸仲介
不動産を売りたい・貸したいお客様と、買いたい・借りたいお客様同士のいわば「マッチング」を行います。物件の案内、条件交渉に始まり、重要事項説明と契約の締結、物件の引渡しまで、双方にとって円滑で安全にお取引が行われるようサポート致します。お取引の最後に法定の仲介手数料を頂戴致します。
〇物件の査定・管理
査定は売却や賃貸を検討する際に、適正な価格を決めるために欠かせない作業です。近隣の取引事例や相場との比較、現地調査などを行います。希望金額や成約までの期間など、お客様のご要望もふまえてアドバイスさせて頂きます。査定に費用は発生しませんので、お気軽にご相談ください。
物件の管理とは、物件を良好な状態に保ち、適切に運営していくための業務です。物件の価値を維持・向上させるために欠かせません。
〇土地の仕入れ・開発
「このエリアの土地を探している」「あの空き地が欲しい」「近所の空き家が気になっている」などのお客様リクエストがあれば、地主様のところへ足を運んで、売却の意思確認や条件について交渉致します。
「相続した家は取り壊した方がいいのか」「耕作していない農地に建物は建てられるのか」など、不動産に関する疑問についてご相談頂ければ調査の上、売却案や有効な活用方法をご提案致します。
〇不動産取引についての相談
不動産取引は、多くのお客様にとって人生節目の一大イベントです。取引の金額は高額となることが多い上、法律の知識や取引の経験が優位に働く場面もあります。お客様が納得し安心してお取引ができるよう、取引の流れから契約の内容、登記に関することなど、わかりづらい専門用語をなるべく使わず、丁寧にご説明致します。費用は一切発生しませんので、どんな内容でもお気軽にご相談ください。
